买房的房地产权是尤为重要的，由于房子产权证主如果国家保护房子的所有权的合法凭证，是证明房子产权的证明文件，假如想要房地产证变更的话，需要要有协议的，所有下面大家就来为大伙介绍一下房子产权变更协议与房子产权证明范文，一块儿跟大伙说说，期望可以给大伙带来帮助。
卖方（甲方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
1、房子产权变更协议
见证方（丙方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
买方（乙方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
条甲方对产权的声明
依据《中国物权法》、《中国合同法》及有关法律规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方向乙方出售甲方私人房地产一事达成以下条约：
第二条甲方对交易权的声明
甲方依据国家规定，已依法获得＿＿＿＿＿＿＿＿＿市＿＿＿＿＿＿＿＿＿区（县）的房子所有权证书，所有权证书＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿字第＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿号。甲方为该房子的近况负全责。该房子的结构为＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，建筑面积为＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿平米。
第三条乙方对购买权的声明
甲方保证该房子是符合国家及＿＿＿＿＿＿＿＿＿市房子上市的有关规定及政策法规，甲方有权将该房子上市买卖。因为违反国家及＿＿＿＿＿＿＿＿市有关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来承担。
第四条房子价格
乙方想在本合同条约及第二条约成立的首要条件下，就向甲方购买上述房子的完全产权之事签订本协议，并认同仅在此种状况下签订才具备法律效力。
第五条付款方法
双方赞同上述房子价格为每建筑平米人民币＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元，价款合计为人民币＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元（大写＿＿＿＿＿＿佰＿＿＿＿＿＿拾＿＿＿＿＿万＿＿＿＿＿＿仟＿＿＿＿＿＿佰＿＿＿＿＿＿拾元整）。
1、乙方应在签订《＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿市房子交易合同》时，支付等于总房款的10％的定金。
（一）无须银行贷款
（二）银行贷款
2、乙方应在办理立契过户流程前3个工作日内，支付剩余90％房款。
2、乙方应在办理立契过户流程前3个工作日内，支付首期房款。
1、乙方应在签订《＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿市房子交易合同》时，支付等于总房款的10％的定金。
第六条违约责任
3、银行贷款部分房款按银行规定由银行直接支付。
2．乙方如未按本协议第五条约规定的时间付款，甲方对乙方的应对款有权追究违约利息。每一天，乙方应支付甲方所应对房款的＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿作为滞纳金，超越＿＿＿＿＿＿＿＿天，即视乙方违约，定金不予返还。
1．甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面公告甲方，甲方应在＿＿＿＿＿＿个工作日内，将乙方的已付款（不计利息）返还乙方，但购房定金归甲方所有。甲方中途悔约，应书面公告乙方，并自悔约之日起＿＿＿＿＿＿个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
第七条房子出货
3．甲方应在获得全部房款后＿＿＿＿＿＿个工作日内将房子搬空，每一天，甲方应按乙方已付房款的＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿向乙方付滞纳金，超越＿＿＿＿＿＿天，即视甲方违约，乙方可需要法院强制实行。
1）没房子欠帐，如天然气费、电费、水费、物业管理费等；
甲乙双方就房子出货达成以下细目：
3）房子本身没影响房子用或美观的破坏；
2）没固定不可移动装修物品的破坏；
第八条关于产权办理的约定
4）其它：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
第九条有关争议
本协议签订后，甲乙双方应向房子所在区（县）房产交易平台申请办理房子交易立契过户流程，并按有关规定申领房子所有权证。办理上述手续时产生的税费及有关成本，由甲乙双方根据有关规定缴纳。办理过程中由丙方先行垫付，在物业交验时提供相应票据。
第十条生效说明
本协议未尽事宜，双方可签订补充协议。本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不可分割的组成部分，具备同行法律效力。当本合同在履行中发生争议时，双方协商解决。协商不可以解决的，双方均有权向该房子所在地的人民法院提起诉讼。
甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
本协议一式四份，甲乙双方各执一份，房子所在区（县）交易平台留存一份，见证方一份。均具备同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。
见证方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿日
房子所有权人证明书
2、房子产权证明范文
证明单位盖章年月日
兹证明坐落在＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿省＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿市＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿乡（镇）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿村＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿地方的房子状况如下：座向＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，数目＿＿＿＿＿＿＿＿间（套），结构＿＿＿＿＿＿＿＿，层次＿＿＿＿＿＿层，建筑面积＿＿＿＿＿＿＿＿＿平米，实用面积＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿平米。上述房子的所有权人是＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。（可分别填写身份证号）上述房子的房子产权证书（《房子所有权证》《土地用权证或《房产权证书》）编号为：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
以上就是今天给大伙介绍的有关房子产权变更协议与房子产权证明范文的全部常识，期望可以给大伙带来帮助，无论是买哪一类型型的房子，都需要要有房地产证，由于只有房地产证，才能证明这个房屋才是真的的是自己，假如还想知道有关的常识，可以继续关注大家的网站。
